Budapest - Eladó Lakás
VIII. kerület, Molnár Ferenc tér
42 m2
35.000.000 Ft
322419
ELADO felujjitott lakás vagy üzlethelyiség
Leírás
Eladó belső 2 szintes, többfunkciós ingatlan a Molnár Ferenc térnél, pár perc sétára a Corvin sétánytól!
Az ingatlan 42 m² alapterületű, de a hasznos alapterülete kb. 75 m², jelenleg lakásként használják, de üzlethelyiséggé, lakássá vagy akár mindkettővé is átalakítható, így befektetésre kiválóan alkalmas.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 42 m²
- Szobák száma: 2 galériás szoba
- Hasznos alapterület: kb. 75 m²
- Pincehelyiség: 35 m²
- Ár: 35.000.000 Ft
- Nem hitelképes, így részletfizetés megoldható
Elrendezés:
1. Földszinti bejárat: Jelenleg irodaként funkcionál, 2,1 m belmagassággal, fürdőszoba és pincelejárat itt található.
2. Félemelet: Konyha, WC és tárolóhelyiség.
3. Galériás szobák: Az irodai rész felett nappali-háló található, amely felett egy kisebb szoba helyezkedik el, itt 1,75 m a belmagasság.
További lehetőségek:
Az ingatlan rendelkezik utcai és udvari bejárattal, így az új tulajdonos kialakíthat egy utcai bejáratú üzlethelyiséget, valamint egy udvari bejáratú földszinti lakást. A galéria teljes átalakításával akár teljes értékű belmagasságú, belső kétszintes ingatlant is létrehozhat.
Az ingatlan felújított állapotban van, új burkolatokkal, nyílászárókkal, valamint felújított víz- és áramvezetékekkel. Nincs benne konyhabútor és bútorzat, de ezek megvásárolhatóak.
Környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, üzletek, éttermek, posta, Corvin pláza, óvodák, iskolák mind a közelben találhatóak. A tömegközlekedés is remek, és könnyen megközelíthető a belváros.
Lehetőség van ingyenes parkolóhely igénylésére egy autóra, amennyiben az új tulajdonos lakóhelyként jelentkezik be.
Az ingatlan tovább hasznosítható lakásként, kiadható, vagy lakható. Befektetési célra ideális!
_________
For Sale: Multi-functional, 2-story property near Molnár Ferenc Square, just a few minutes' walk from Corvin Promenade!
The property has a floor area of 42 m², but the total usable area is approximately 75 m². It is currently used as a residential space, but it can be converted into a commercial space, a home, or both, making it ideal for investment.
Main Features:
- Floor area: 42 m²
- Number of rooms: 2 lofted rooms
- Usable area: approx. 75 m²
- Basement: 35 m²
- Price: 35,000,000 HUF
- Not eligible for a mortgage, but installment payment options are available
Layout:
1. Ground floor entrance: Currently used as an office with 2.1 m ceiling height, bathroom, and access to the basement.
2. Mezzanine level: Kitchen, WC, and storage room.
3. Lofted rooms: Above the office space is a living/bedroom, and above the kitchen area is a smaller room with a 1.75 m ceiling height.
Additional Options:
The property has both street and courtyard entrances, allowing the new owner to create a street-facing commercial space and a ground-floor apartment with courtyard access. The loft can also be fully renovated to create a two-story property with full ceiling height.
The property is in a renovated condition, with new flooring, windows, water, and electrical systems. Kitchen furniture and other furnishings are not included in the price but can be purchased separately.
Neighborhood:
The area is well-equipped with shops, restaurants, a post office, Corvin Plaza, kindergartens, and schools nearby. Public transportation is excellent, and the city center is easily accessible.
There is also an option to apply for a free parking space for one car if the new owner registers the property as their residence.
The property can continue to be used as a residence, rented out, or lived in. It’s ideal for investment purposes!
Az ingatlan elhelyezkedése
Kapcsolati adatok
Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!
Hasonló ingatlanok
Eladó 18
Budapest VIII. kerület (Palotanegyed), Salétrom utca
Rákóczi tér eladó airbnb lakás
Eladó 22
Budapest VIII. kerület, Futó utca
Budapest VIII. kerületében CORVIN FUTÓ UTCÁBAN, ELADÓ AirBnB eng...
Eladó 12
Budapest VIII. kerület
Eladó a VIII. kerületben egy 29nm-es felújítandó lakás
