Budapest - Eladó Lakás
VIII. kerület, Molnár Ferenc tér
42 m2
35.000.000 Ft
322419
ELADO felujjitott lakás vagy üzlethelyiség
Leírás
Eladó belső 2 szintes, többfunkciós ingatlan a Molnár Ferenc térnél, pár perc sétára a Corvin sétánytól!
Az ingatlan 42 m² alapterületű, de a hasznos alapterülete kb. 75 m², jelenleg lakásként használják, de üzlethelyiséggé, lakássá vagy akár mindkettővé is átalakítható, így befektetésre kiválóan alkalmas.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 42 m²
- Szobák száma: 2 galériás szoba
- Hasznos alapterület: kb. 75 m²
- Pincehelyiség: 35 m²
- Ár: 35.000.000 Ft
- Nem hitelképes, így részletfizetés megoldható
Elrendezés:
1. Földszinti bejárat: Jelenleg irodaként funkcionál, 2,1 m belmagassággal, fürdőszoba és pincelejárat itt található.
2. Félemelet: Konyha, WC és tárolóhelyiség.
3. Galériás szobák: Az irodai rész felett nappali-háló található, amely felett egy kisebb szoba helyezkedik el, itt 1,75 m a belmagasság.
További lehetőségek:
Az ingatlan rendelkezik utcai és udvari bejárattal, így az új tulajdonos kialakíthat egy utcai bejáratú üzlethelyiséget, valamint egy udvari bejáratú földszinti lakást. A galéria teljes átalakításával akár teljes értékű belmagasságú, belső kétszintes ingatlant is létrehozhat.
Az ingatlan felújított állapotban van, új burkolatokkal, nyílászárókkal, valamint felújított víz- és áramvezetékekkel. Nincs benne konyhabútor és bútorzat, de ezek megvásárolhatóak.
Környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, üzletek, éttermek, posta, Corvin pláza, óvodák, iskolák mind a közelben találhatóak. A tömegközlekedés is remek, és könnyen megközelíthető a belváros.
Lehetőség van ingyenes parkolóhely igénylésére egy autóra, amennyiben az új tulajdonos lakóhelyként jelentkezik be.
Az ingatlan tovább hasznosítható lakásként, kiadható, vagy lakható. Befektetési célra ideális!
_________
For Sale: Multi-functional, 2-story property near Molnár Ferenc Square, just a few minutes' walk from Corvin Promenade!
The property has a floor area of 42 m², but the total usable area is approximately 75 m². It is currently used as a residential space, but it can be converted into a commercial space, a home, or both, making it ideal for investment.
Main Features:
- Floor area: 42 m²
- Number of rooms: 2 lofted rooms
- Usable area: approx. 75 m²
- Basement: 35 m²
- Price: 35,000,000 HUF
- Not eligible for a mortgage, but installment payment options are available
Layout:
1. Ground floor entrance: Currently used as an office with 2.1 m ceiling height, bathroom, and access to the basement.
2. Mezzanine level: Kitchen, WC, and storage room.
3. Lofted rooms: Above the office space is a living/bedroom, and above the kitchen area is a smaller room with a 1.75 m ceiling height.
Additional Options:
The property has both street and courtyard entrances, allowing the new owner to create a street-facing commercial space and a ground-floor apartment with courtyard access. The loft can also be fully renovated to create a two-story property with full ceiling height.
The property is in a renovated condition, with new flooring, windows, water, and electrical systems. Kitchen furniture and other furnishings are not included in the price but can be purchased separately.
Neighborhood:
The area is well-equipped with shops, restaurants, a post office, Corvin Plaza, kindergartens, and schools nearby. Public transportation is excellent, and the city center is easily accessible.
There is also an option to apply for a free parking space for one car if the new owner registers the property as their residence.
The property can continue to be used as a residence, rented out, or lived in. It’s ideal for investment purposes!
Az ingatlan elhelyezkedése
Kapcsolati adatok
Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!
Hasonló ingatlanok
Eladó 12
Budapest VIII. kerület
Eladó a VIII. kerületben egy 29nm-es felújítandó lakás
Eladó 24
Budapest VIII. kerület, Szigetvári utca
Eladó a VIII. kerületben egy 51nm-es lakás
Eladó 18
Budapest VIII. kerület (Palotanegyed), Salétrom utca
Rákóczi tér eladó airbnb lakás
